2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
84.9万円/㎡
前年比-4.7%
川崎市中原区
166.0万円/㎡
前年比+35.4%
藤和シティホームズ新丸子
神奈川県川崎市中原区新丸子東一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩4分
2006年築 / 13階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
33.7
割高
推定相場価格より19%割高
相場
3,345万円
92.4万円/㎡
2,172
2,954
3,735
4,517
AI査定結果
推定相場価格
3,345万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,954万円〜3,735万円
81.6万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
藤和シティホームズ新丸子
3,980万円（109.9万円/㎡）/ 6階 / 36.2㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は103.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,980万円 | 109.9万円 | 6階 | 36.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/21 | 7,080万円 | 112.6万円 | 4階 | 62.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 4,150万円 | 114.6万円 | 6階 | 36.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/11 | 5,780万円 | 101.8万円 | 3階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,380万円 | 101.2万円 | 3階 | 43.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,180万円 | 96.6万円 | 2階 | 43.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,380万円 | 101.2万円 | 2階 | 43.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/30 | 3,980万円 | 92.0万円 | 7階 | 43.26㎡ | 1DK+ウォークスルークローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は99.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 藤和シティホームズ新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,980万円 | 109.9万円 | 36.2㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/21 | アイムズ新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 3,780万円 | 107.5万円 | 35.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2022/03/13 | ガーラ・ステーション新丸子 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 4,380万円 | 102.4万円 | 42.77㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヴェルステージ武蔵小杉 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 3,580万円 | 97.6万円 | 36.68㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/06 | ホームズ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅2分 | 4,780万円 | 111.1万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | シェフルール元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅1分 | 4,880万円 | 121.2万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/01 | ラ・ベル元住吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅6分 | 3,860万円 | 85.8万円 | 45㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/07 | アール・ケープラザ平間駅前 川崎市中原区田尻町 | 平間駅1分 | 2,380万円 | 85.4万円 | 27.87㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | レックス武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 2,980万円 | 85.1万円 | 35.02㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%下落、川崎市中原区では35.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は川崎市中原区の平均と比較して33.8%割安です。
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